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在公告中,新城控股表示,如上述股权转让交易最终完成,可通过转让项目公司股权收回部分上半年已支付的土地款,并增加公司货币资金、优化公司资产结构。长江商报记者注意到,急于出售资产,一定程度上是为了缓解千亿债务。4月新增借款78.96亿事实上,新城控股近年依靠杠杆快速扩张跻身房企前十强,但负债已超过3000亿元,一年内需要偿债的债务达133.65亿元,公司净负债率一度达到100%,偿债压力可见一斑。近年来,新城控股经营、投资现金流持续净流出,去年净流出净额高达162亿元。

据悉,新城控股麾下产业在山东布局甚广,在济南、青岛、淄博等多个城市累计开发项目数十处。公告披露,截至目前,公司已就5个项目与交易对方签订了股权转让协议,交易成交总额约为24亿元,约占公司2018年末经审计归母净资产的8%。据新城控股年报披露,2018年全年公司新增土地储备共164幅,总建筑面积4773.24万平方米,平均楼面地价为2330.0元/平米,其中商业综合体项目新增1940.46万平方米。据其官网披露,截至2018年年末,新城控股在全国范围内,开发中或及完成项目约400余个。

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